Tomter i Stavanger.
I Stavanger er det skilt ut 248 nye tomter på 250–3000 m² siden januar 2024, 54 av dem det siste halvåret. 78 av de nye tomtene er fortsatt ubebygd, og 23 av dem ligger i områder regulert til bolig.
Det mest aktive nye boligfeltet er ved Magne Bakkas vei, med 7 nye tomter der 5 fortsatt er ubebygd. Andre nye felt: Vikebekken (Rennesøy) med 6 tomter og Lauvåsvegen (Byre) med 4 tomter.
I eldre, regulerte boligområder står 354 tomter på 400–3000 m² ubebygd, med en median på 628 m². Samtidig er 572 boligbygg under bygging i kommunen, og 409 er nesten ferdige. 2 622 eneboligeiendommer er på 1000 m² eller mer — store nok til at fradeling kan være aktuelt.
Tomtene i Stavanger i kartet.
Nye boligfelt i Stavanger.
Minst tre nye tomter skilt ut tett sammen (under 80 m mellom dem) siden 2024. Sortert etter antall ubebygde. Klikk på et felt for å se det i kartet.
| Boligfelt | Reguleringsplan | Tomter | Ubebygd | Under arbeid | Bebygd | Median areal | Utskilt |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stavanger | Detaljregulering for felt B3 og B10 - Jåttå nord | 7 | 5 | 2 | 0 | 814 m² | 2024-05–2026-09 |
| Rennesøy | Detaljregulering for felt B4 i Vikevåg sentrum | 6 | 4 | 0 | 2 | 388 m² | 2024-08–2025-10 |
| Byre | Omlag halve Byre, Byre | 4 | 4 | 0 | 0 | 996 m² | 2025-03 |
| Stavanger | Detaljregulering for Industrimuseene på Straen | 3 | 3 | 0 | 0 | 357 m² | 2024-05–2025-10 |
| Stavanger | Detaljregulering for felt B5 i plan 1731, Tastarustå. | 6 | 2 | 0 | 4 | 1 732 m² | 2024-08 |
| Hafrsfjord | Detaljregulering for Madla Revheim, felt B2 og BT1 | 3 | 2 | 0 | 1 | 496 m² | 2025-06 |
| Stavanger | Detaljregulering for Marierohagen. | 11 | 1 | 6 | 4 | 385 m² | 2025-03–2026-05 |
| Stavanger | Detaljregulering for Jåttåvågen 2, felt B10 m.fl. | 6 | 1 | 2 | 3 | 453 m² | 2025-10–2026-09 |
| Stavanger | Detaljregulering for Hillevågsveien 104. Hillevåg bydel. | 5 | 1 | 4 | 0 | 839 m² | 2026-09 |
| Stavanger | Reguleringsplan for del av Hinna, mellom Rv 44, Gamleveien og Boganesveien | 4 | 1 | 0 | 3 | 468 m² | 2024-02 |
| Stavanger | Mariero industriområde. | 4 | 1 | 1 | 2 | 564 m² | 2024-03–2024-12 |
| Bru | Detaljregulering for Gnr 45/11, Sokn | 4 | 1 | 1 | 2 | 522 m² | 2026-09 |
| Stavanger | Detaljregulering for Lervigbrygga. | 3 | 0 | 0 | 3 | 1 596 m² | 2026-03 |
| Stavanger | Detaljregulering for felt B4, Jåttå nord | 3 | 0 | 3 | 0 | 807 m² | 2026-03–2026-04 |
| Sjernarøy | Reguleringsplan for Øie-feltet, Norheim, Kyrkjøy | 3 | 0 | 0 | 3 | 712 m² | 2025-02 |
| Hafrsfjord | Reguleringsplan for Madlamark vest | 3 | 0 | 0 | 3 | 573 m² | 2024-10–2025-12 |
| Hafrsfjord | Reguleringsplan for Håhammer, en del av Madlasandnes | 3 | 0 | 0 | 3 | 443 m² | 2023-12–2024-12 |
| Stavanger | Gnr.14,bnr.141,Gauselveien 42 | 3 | 0 | 0 | 3 | 479 m² | 2025-08 |
| Stavanger | Reguleringsplan for gnr.28,bnr.55,107,62,108 og (del av)340 Dusavikvegen | 3 | 0 | 2 | 1 | 340 m² | 2025-09 |
| Sjernarøy | Naustholmen 2 | 3 | 0 | 0 | 3 | 258 m² | 2025-05 |
Nye tomter per år.
Grunneiendommer og festetomter på 250–3000 m² opprettet fra januar 2024, og om det er bygget på dem. «Under arbeid» betyr rammetillatelse, igangsettingstillatelse eller meldingssak.
| Utskilt | Ubebygd | Under arbeid | Bebygd | Totalt |
|---|---|---|---|---|
| des. 2023 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| 2024 | 27 | 8 | 43 | 78 |
| 2025 | 32 | 12 | 50 | 94 |
| 2026 (hittil) | 19 | 23 | 30 | 72 |
Hvor i Stavanger ligger tomtene?
Per postnummer, etter nærmeste adresse. «Mulig fradeling» er eneboliger og tomannsboliger på tomt over 1000 m² — vi viser bare antallet, ikke eiendommene.
| Område | Nye tomter | — ubebygd | Ubebygde regulert til bolig | Mulig fradeling |
|---|---|---|---|---|
| 4160 Finnøy | 13 | 3 | 14 | 196 |
| 4020 Stavanger | 22 | 8 | 22 | 163 |
| 4150 Rennesøy | 9 | 4 | 14 | 219 |
| 4156 Mosterøy | 6 | 2 | 10 | 139 |
| 4032 Stavanger | 15 | 2 | 17 | 116 |
| 4018 Stavanger | 14 | 3 | 23 | 141 |
| 4170 Sjernarøy | 10 | 0 | 9 | 86 |
| 4076 Vassøy | 2 | 2 | 27 | 34 |
| 4045 Hafrsfjord | 8 | 3 | 18 | 92 |
| 4027 Stavanger | 10 | 4 | 8 | 56 |
| 4164 Fogn | 8 | 2 | 9 | 69 |
| 4187 Ombo | 6 | 5 | 4 | 42 |
| 4085 Hundvåg | 5 | 0 | 25 | 114 |
| 4017 Stavanger | 17 | 2 | 12 | 86 |
| 4158 Bru | 8 | 3 | 9 | 33 |
Spørsmål om tomter i Stavanger.
Hvor mange ubebygde boligtomter er det i Stavanger?
354 eiendommer på 400–3000 m² i områder regulert til boligbebyggelse har ingen registrert bygning. I tillegg er 78 av de 248 tomtene som er skilt ut siden januar 2024 fortsatt ubebygd (per oktober 2026).
Hvor er det nye boligfelt i Stavanger?
Siden 2024 er det skilt ut tomter samlet på 20 steder. De mest aktive er ved Magne Bakkas vei: 7 tomter, 5 ubebygd; Vikebekken (Rennesøy): 6 tomter, 4 ubebygd; Lauvåsvegen (Byre): 4 tomter, 4 ubebygd; Andasmauet: 3 tomter, 3 ubebygd.
Hvor mange boliger bygges i Stavanger?
572 boligbygg (eneboliger, rekkehus, leilighetsbygg) har rammetillatelse, igangsettingstillatelse eller meldingssak i Matrikkelen, og 409 har midlertidig brukstillatelse (per oktober 2026).
Kan jeg skille ut en tomt fra eiendommen min i Stavanger?
Det avgjøres av reguleringsplanen og kommunen, ikke bare av størrelsen. 2 622 eneboligeiendommer i Stavanger er på 1000 m² eller mer. Hvor huset står på tomten, adkomst og krav til uteareal betyr like mye. Spør kommunen om forhåndskonferanse.
Er tomtene til salgs?
Det vet vi ikke. Oversikten viser hva som er skilt ut, regulert og bygget, ikke hva som er lagt ut for salg. Ta kontakt med grunneier, utbygger eller megler, og sjekk reguleringsplanen i kommunens planinnsyn før kjøp.
Ferdighus i Rogaland.
24 leverandører oppgir at de leverer i Rogaland, 4 av dem med hovedkontor i fylket. Se alle ferdighus i Rogaland.
1621
Panorama
Eide
U-5040
Kilder: Kartverket, Matrikkelen (eiendomskart og bygningspunkter, åpne data, CC BY 4.0), Kartverkets adresseregister og reguleringsplaner fra Direktoratet for byggkvalitet (nasjonal kopi). Oppdateres hver måned.
Nye tomter: grunneiendommer og festetomter på 250–3000 m² opprettet fra ca. januar 2024. Ubebygd betyr at ingen bygning er registrert på eiendommen. Regulert til bolig betyr at punktet ligger i et område regulert til boligbebyggelse.
Ubebygde regulert til bolig: eiendommer på 400–3000 m² med brukbar form, nær annen bebyggelse og regulert til boligbebyggelse. Noen kan være solgt eller ha byggesak som ikke er registrert ennå, og noen kan være fellesareal. Vi vet ikke om de er til salgs.
Boligbygg under bygging: eneboliger, rekkehus og leilighetsbygg med rammetillatelse, igangsettingstillatelse eller meldingssak — også på tomter som ble skilt ut før 2024. «Nesten ferdig» = midlertidig brukstillatelse.
Mulig fradeling: eneboliger og tomannsboliger på 1000–5000 m² tomt. Om en tomt kan skilles ut, avgjør reguleringsplanen, husets plassering og kommunen. Vi viser bare antallet per område.
Reguleringen er hentet fra den nasjonale kopien av planregisteret, som ikke har alle planer. Sjekk alltid kommunens planinnsyn før kjøp. Rapporten inneholder ingen opplysninger om eiere.