↳ Ferdighus / Ferdighus med utleiedel
En enebolig med utleiedel gir mulighet for leieinntekter som kan bidra til å betjene boliglånet, og gir fleksibilitet: utleiedelen kan senere brukes av voksne barn, besteforeldre eller som kontor med egen inngang. I Husguidens katalog er 134 modeller fra 26 produsenter beskrevet med utleiedel, hybel eller sekundærleilighet.
Modellene er 28–460 m² BRA totalt, med median 198 m². 29 av dem er tegnet for skrå tomt, der utleiedelen ofte ligger i sokkeletasjen med egen inngang på terrengnivå. Stilfordelingen er moderne (80), funkis (24), klassisk (22) og herskapelig (8).
18 av modellene (13 %) har offentlig fra-pris fra 2,60 mill. til 7,99 mill. med median 6,28 mill. Fra-prisen omfatter ikke tomt, grunnarbeid, tilknytning til vann og avløp, kommunale gebyrer eller tilvalg.
Om utleiedelen skal godkjennes som egen boenhet, avgjør hvilke krav i byggteknisk forskrift (TEK17) som gjelder — blant annet brannskille, lydisolering, rømningsvei og dagslys. Avklar dette med leverandøren og kommunen før du signerer, og sjekk at reguleringsplanen tillater to boenheter på tomta.
134
modeller
26
produsenter
28–460 m²
BRA-spenn
6,28 mill.
median fra-pris
13 %
med oppgitt pris
↳ §I · modellene
24 av 134 modeller.
Oppgitte fra-priser: 2,60–7,99 mill. Tomt og grunnarbeid kommer i tillegg.
ABChus BYGG
Adele B
BRA
249
Sov
8
Energi
B
Stil
Herskapelig
pris
Forespør
ABChus BYGG
Adele C
BRA
287
Sov
8
Energi
B
Stil
Herskapelig
fra
7,95 mill.
ABChus BYGG
Arwen
BRA
163
Sov
5
Energi
–
Stil
Funkis
fra
5,03 mill.
ABChus BYGG
Arwen A — med utleiedel
BRA
169
Sov
3
Energi
B
Stil
Funkis
fra
5,31 mill.
ABChus BYGG
Aurora for skrå tomt
BRA
203
Sov
4
Energi
B
Stil
Funkis
fra
6,31 mill.
ABChus BYGG
Embla XL med utleiedel
BRA
216
Sov
5
Energi
–
Stil
Moderne
fra
6,43 mill.
ABChus BYGG
Nevie
BRA
178
Sov
3
Energi
–
Stil
Moderne
fra
5,41 mill.
ABChus BYGG
Nevie for skrå tomt
BRA
176
Sov
3
Energi
B
Stil
Moderne
fra
5,61 mill.
ABChus BYGG
Noor
BRA
230
Sov
5
Energi
B
Stil
Funkis
fra
6,17 mill.
ABChus BYGG
Noor B
BRA
251
Sov
5
Energi
B
Stil
Funkis
fra
6,89 mill.
ABChus BYGG
Wide
BRA
213
Sov
3
Energi
B
Stil
Funkis
fra
6,32 mill.
ABChus BYGG
Wide B — med utleiedel
BRA
213
Sov
5
Energi
B
Stil
Funkis
fra
6,53 mill.
Älvsbyhus NØKK
Maja
BRA
85
Sov
3
Energi
–
Stil
Moderne
fra
2,60 mill.
Älvsbyhus NØKK
Maja+ med utleiedel
BRA
128
Sov
4
Energi
–
Stil
Moderne
fra
3,31 mill.
Blå Bolig NØKK
Cartagena
BRA
273
Sov
6
Energi
B
Stil
Funkis
pris
Forespør
Blå Bolig NØKK
Catania
BRA
163
Sov
4
Energi
B
Stil
Funkis
pris
Forespør
Blå Bolig NØKK
Celta
BRA
239
Sov
5
Energi
B
Stil
Moderne
pris
Forespør
Blå Bolig NØKK
Evora
BRA
215
Sov
4
Energi
B
Stil
Funkis
pris
Forespør
Blå Bolig NØKK
Horta
BRA
119
Sov
5
Energi
B
Stil
Funkis
pris
Forespør
Blå Bolig NØKK
Messina
BRA
199
Sov
5
Energi
B
Stil
Moderne
pris
Forespør
Blå Bolig NØKK
Milano
BRA
252
Sov
4
Energi
B
Stil
Funkis
pris
Forespør
Blå Bolig NØKK
Mira
BRA
128
Sov
3
Energi
B
Stil
Klassisk
pris
Forespør
Blå Bolig NØKK
Toscana
BRA
261
Sov
5
Energi
B
Stil
Herskapelig
pris
Forespør
Blink Hus NØKK
Ålesund
BRA
142
Sov
3
Energi
–
Stil
Funkis
pris
Forespør
↳ Alle 134 modellene
| Adele B ABChus · Herskapelig · utleiedel | 249 m² | 8 | Ikke oppgitt |
| Adele C ABChus · Herskapelig · utleiedel | 287 m² | 8 | 7 954 000 kr nøkkelferdig |
| Arwen ABChus · Funkis · utleiedel | 163 m² | 5 | 5 026 000 kr nøkkelferdig |
| Arwen A — med utleiedel ABChus · Funkis · utleiedel | 169 m² | 3 | 5 312 000 kr nøkkelferdig |
| Aurora for skrå tomt ABChus · Funkis · utleiedel | 203 m² | 4 | 6 314 000 kr nøkkelferdig |
| Embla XL med utleiedel ABChus · Moderne · utleiedel | 216 m² | 5 | 6 432 000 kr nøkkelferdig |
| Nevie ABChus · Moderne · utleiedel | 178 m² | 3 | 5 412 000 kr nøkkelferdig |
| Nevie for skrå tomt ABChus · Moderne · utleiedel | 176 m² | 3 | 5 613 000 kr nøkkelferdig |
| Noor ABChus · Funkis · utleiedel | 230 m² | 5 | 6 165 000 kr nøkkelferdig |
| Noor B ABChus · Funkis · utleiedel | 251 m² | 5 | 6 892 000 kr nøkkelferdig |
| Wide ABChus · Funkis · utleiedel | 213 m² | 3 | 6 319 000 kr nøkkelferdig |
| Wide B — med utleiedel ABChus · Funkis · utleiedel | 213 m² | 5 | 6 534 000 kr nøkkelferdig |
| Maja Älvsbyhus · Moderne · utleiedel | 85 m² | 3 | 2 600 000 kr type ikke oppgitt |
| Maja+ med utleiedel Älvsbyhus · Moderne · utleiedel | 128 m² | 4 | 3 311 000 kr type ikke oppgitt |
| Cartagena Blå Bolig · Funkis · utleiedel | 273 m² | 6 | Ikke oppgitt |
| Catania Blå Bolig · Funkis · utleiedel | 163 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| Celta Blå Bolig · Moderne · utleiedel | 239 m² | 5 | Ikke oppgitt |
| Evora Blå Bolig · Funkis · utleiedel | 215 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| Horta Blå Bolig · Funkis · utleiedel | 119 m² | 5 | Ikke oppgitt |
| Messina Blå Bolig · Moderne · utleiedel | 199 m² | 5 | Ikke oppgitt |
| Milano Blå Bolig · Funkis · utleiedel | 252 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| Mira Blå Bolig · Klassisk · utleiedel | 128 m² | 3 | Ikke oppgitt |
| Toscana Blå Bolig · Herskapelig · utleiedel | 261 m² | 5 | Ikke oppgitt |
| Ålesund Blink Hus · Funkis · utleiedel | 142 m² | 3 | Ikke oppgitt |
| Askøy Blink Hus · Moderne · utleiedel | 184 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| Askøy med flatt tak Blink Hus · Moderne · utleiedel | 184 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| Kongsvik med flatt tak Blink Hus · Moderne · utleiedel | 126 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| Kongsvik med pulttak Blink Hus · Moderne · utleiedel | 127 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| Kongsvik med saltak Blink Hus · Moderne · utleiedel | 126 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| Troia BoligPartner · Moderne · utleiedel | 207 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| Asti BoligPartner · Moderne · utleiedel | 105 m² | 3 | Ikke oppgitt |
| Garda BoligPartner · Moderne · utleiedel | 154 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| Savona BoligPartner · Funkis · utleiedel | 161 m² | 3 | Ikke oppgitt |
| Treviso BoligPartner · Funkis · utleiedel | 217 m² | 3 | Ikke oppgitt |
| Ladegaard BoligPartner · Herskapelig · utleiedel | 428 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| 213 Casa Byggmann · Funkis · utleiedel | 157 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| 226 Sotra Byggmann · Funkis · utleiedel | 233 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| 230 Kvalsvik Byggmann · Moderne · utleiedel | 280 m² | 5 | Ikke oppgitt |
| 231 Borgund Byggmann · Herskapelig · utleiedel | 403 m² | 5 | Ikke oppgitt |
| Ålfjell Eikås Hytter & Hus · Klassisk · utleiedel | 162 m² | – | 3 689 000 kr type ikke oppgitt |
| Snåtind Ferdighus AS · Moderne · utleiedel | 151 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| 1607 Fjogstad-Hus · Moderne · utleiedel | 435 m² | 6 | Ikke oppgitt |
| 1608 Fjogstad-Hus · Klassisk · utleiedel | 225 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| 1612 Fjogstad-Hus · Moderne · utleiedel | 324 m² | – | Ikke oppgitt |
| 1613 Fjogstad-Hus · Klassisk · utleiedel | 285 m² | 5 | Ikke oppgitt |
| 1701 Fjogstad-Hus · Moderne · utleiedel | 460 m² | – | Ikke oppgitt |
| 1704 Fjogstad-Hus · Moderne · utleiedel | 267 m² | 5 | 7 990 000 kr type ikke oppgitt |
| 1707 Fjogstad-Hus · Moderne · utleiedel | 359 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| 1903 Fjogstad-Hus · Moderne · utleiedel | 170 m² | – | Ikke oppgitt |
| 2004 Fjogstad-Hus · Moderne · utleiedel | 196 m² | 3 | Ikke oppgitt |
| 2101 Fjogstad-Hus · Klassisk · utleiedel | 236 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| Frida | Med hybel HA Hus · Moderne · utleiedel | 202 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| Frida | Skråtomt med hybel HA Hus · Moderne · utleiedel | 196 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| Jesper | Med hybel HA Hus · Klassisk · utleiedel | 202 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| Jesper | Skråtomt med hybel HA Hus · Klassisk · utleiedel | 196 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| Alpha Hedalm Anebyhus · Moderne · utleiedel | 279 m² | 5 | 7 348 000 kr nøkkelferdig |
| Sverrebos Hedalm Anebyhus · Moderne · utleiedel | 185 m² | 4 | 6 248 000 kr nøkkelferdig |
| Utsikten med underetasje Hedalm Anebyhus · Moderne · utleiedel | 275 m² | 4 | 6 818 000 kr nøkkelferdig |
| AXINITT HEIM Boligsystem · Funkis · utleiedel | 289 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| Mynte Hellvik Hus · Funkis · utleiedel | 195 m² | 7 | Ikke oppgitt |
| Bygdøy Hus1 Norge · Moderne · utleiedel | 356 m² | 3 | Ikke oppgitt |
| Aksla Idéhus · Moderne · utleiedel | 197 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| Blånipa 28 Idéhus · Moderne · utleiedel | 28 m² | 1 | Ikke oppgitt |
| Blånipa 44 Idéhus · Moderne · utleiedel | 48 m² | 1 | Ikke oppgitt |
| Blånipa 57 Idéhus · Moderne · utleiedel | 66 m² | 2 | Ikke oppgitt |
| Hinnstein Idéhus · Klassisk · utleiedel | 308 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| Istind Idéhus · Moderne · utleiedel | 178 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| Sølen Idéhus · Moderne · utleiedel | 176 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| Storhøa Idéhus · Moderne · utleiedel | 126 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| Vesttinden Idéhus · Moderne · utleiedel | 224 m² | 5 | Ikke oppgitt |
| Sundet Konsmohus · Moderne · utleiedel | 172 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| Storås Konsmohus · Moderne · utleiedel | 228 m² | 5 | Ikke oppgitt |
| Granåsen Konsmohus · Moderne · utleiedel | 191 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| Vrålstad Konsmohus · Moderne · utleiedel | 187 m² | 5 | Ikke oppgitt |
| Nibben Konsmohus · Moderne · utleiedel | 257 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| Barstøl Konsmohus · Moderne · utleiedel | 131 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| Hus 04 LANDS AS · Moderne · utleiedel | 244 m² | 3 | Ikke oppgitt |
| Hus 13 LANDS AS · Moderne · utleiedel | 317 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| Hus 19 LANDS AS · Moderne · utleiedel | 89 m² | 2 | Ikke oppgitt |
| Hus 21 LANDS AS · Moderne · utleiedel | 293 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| Hus 25 LANDS AS · Moderne · utleiedel | 293 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| Hovden Lindehus · Klassisk · utleiedel | 154 m² | 3 | Ikke oppgitt |
| Viken Lindehus · Moderne · utleiedel | 153 m² | 3 | Ikke oppgitt |
| Sans med hybel Lindehus · Funkis · utleiedel | 159 m² | 3 | Ikke oppgitt |
| Furubo Lindehus · Moderne · utleiedel | 128 m² | 3 | Ikke oppgitt |
| Fløyen Lindehus · Moderne · utleiedel | 196 m² | 3 | Ikke oppgitt |
| Signatur 306 Mesterhus · Funkis · utleiedel | 205 m² | – | Ikke oppgitt |
| All-Tid Nordbohus · Moderne · utleiedel | 201 m² | 5 | Ikke oppgitt |
| Evig Nordbohus · Moderne · utleiedel | 162 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| Lun med mulighet for utleie Nordbohus · Klassisk · utleiedel | 225 m² | 5 | Ikke oppgitt |
| Luna Nordbohus · Funkis · utleiedel | 158 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| Mira Nordbohus · Klassisk · utleiedel | 173 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| Topp-Form Nordbohus · Moderne · utleiedel | 386 m² | 7 | Ikke oppgitt |
| Alva Norgeshus · Moderne · utleiedel | 189 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| Arv Norgeshus · Herskapelig · utleiedel | 171 m² | 5 | Ikke oppgitt |
| Arv m/utleie Norgeshus · Herskapelig · utleiedel | 169 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| Fiks Norgeshus · Moderne · utleiedel | 143 m² | 3 | Ikke oppgitt |
| Gods Norgeshus · Herskapelig · utleiedel | 210 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| Knaus Norgeshus · Moderne · utleiedel | 31 m² | 1 | Ikke oppgitt |
| Lund Moderne Norgeshus · Moderne · utleiedel | 105 m² | 2 | Ikke oppgitt |
| Lund Tradisjon Norgeshus · Klassisk · utleiedel | 105 m² | 2 | Ikke oppgitt |
| Lundås Moderne Norgeshus · Moderne · utleiedel | 168 m² | 2 | Ikke oppgitt |
| Lundås Tradisjon Norgeshus · Klassisk · utleiedel | 168 m² | 2 | Ikke oppgitt |
| Pir Norgeshus · Moderne · utleiedel | 221 m² | 3 | Ikke oppgitt |
| Pynten Norgeshus · Moderne · utleiedel | 176 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| Pynten m/utleie Norgeshus · Moderne · utleiedel | 243 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| Staut Norgeshus · Moderne · utleiedel | 228 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| Agdenes Norhus · Klassisk · utleiedel | 95 m² | 3 | Ikke oppgitt |
| Dyna Norhus · Klassisk · utleiedel | 137 m² | 3 | Ikke oppgitt |
| Hestia Norhus · Moderne · utleiedel | 223 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| Leknes Norhus · Klassisk · utleiedel | 268 m² | 5 | Ikke oppgitt |
| Loshavn Norhus · Klassisk · utleiedel | 226 m² | 3 | Ikke oppgitt |
| Lungo Norhus · Moderne · utleiedel | 245 m² | 5 | Ikke oppgitt |
| Unik Norhus · Moderne · utleiedel | 253 m² | 5 | Ikke oppgitt |
| Viddal Norhus · Moderne · utleiedel | 234 m² | 5 | Ikke oppgitt |
| Villa Austraadt Norhus · Klassisk · utleiedel | 405 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| Villa Blindheim Norhus · Klassisk · utleiedel | 278 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| Vista Norhus · Moderne · utleiedel | 205 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| Faro Norske Hus · Moderne · utleiedel | 252 m² | 5 | Ikke oppgitt |
| Fløyen Norske Hus · Moderne · utleiedel | 217 m² | – | Ikke oppgitt |
| Balder Norske Hus · Klassisk · utleiedel | 256 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| Viking Norske Hus · Klassisk · utleiedel | 294 m² | 5 | Ikke oppgitt |
| Ånøya Selbuhus · Moderne · utleiedel | 124 m² | 5 | Ikke oppgitt |
| Bergstaden 3 Selbuhus · Klassisk · utleiedel | 153 m² | 6 | Ikke oppgitt |
| Alsvåg Systemhus · Funkis · utleiedel | 172 m² | – | Ikke oppgitt |
| Åsane Systemhus · Moderne · utleiedel | 208 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| Gausel Systemhus · Moderne · utleiedel | 193 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| Hillevåg Systemhus · Funkis · utleiedel | 206 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| Hovden Systemhus · Moderne · utleiedel | 421 m² | 5 | Ikke oppgitt |
| Moholt Systemhus · Moderne · utleiedel | 97 m² | 2 | Ikke oppgitt |
| Nyksund Systemhus · Moderne · utleiedel | 168 m² | 3 | Ikke oppgitt |
| Sotra Systemhus · Moderne · utleiedel | 191 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| Markus Trebo · Moderne · utleiedel | 203 m² | 4 | Ikke oppgitt |
| Ida Trebo · Moderne · utleiedel | 161 m² | 4 | Ikke oppgitt |
↳ Produsentene i utvalget
Norgeshus 14 ABChus 12 Norhus 11 Fjogstad-Hus 10 Blå Bolig 9 Idéhus 9 Systemhus 8 Blink Hus 6 BoligPartner 6 Konsmohus 6 Nordbohus 6 LANDS AS 5 Lindehus 5 Byggmann 4 HA Hus 4 Norske Hus 4 Hedalm Anebyhus 3 Selbuhus 2 Trebo 2 Älvsbyhus 2 Eikås Hytter & Hus 1 Ferdighus AS 1 HEIM Boligsystem 1 Hellvik Hus 1 Hus1 Norge 1 Mesterhus 1
↳ §II · spørsmål og svar
Ofte stilte spørsmål.
Hvor mange ferdighus med utleiedel finnes det?+
Husguidens katalog har 134 modeller med utleiedel eller hybel fra 26 produsenter.
Hva koster et ferdighus med utleiedel?+
18 av modellene har oppgitt fra-pris fra 2,60 mill. til 7,99 mill. (median 6,28 mill.). Fra-prisen omfatter ikke tomt, grunnarbeid, tilknytning til vann og avløp, kommunale gebyrer eller tilvalg.
Må utleiedelen godkjennes som egen boenhet?+
Skal utleiedelen være en selvstendig boenhet, må den godkjennes i byggesaken og oppfylle TEK17-kravene til blant annet brannskille, lyd og rømning. Reguleringsplanen må også tillate to boenheter.
Passer hus med utleiedel på skrå tomt?+
Ofte, fordi en sokkeletasje kan få egen inngang på terrengnivå. Flere modeller i utvalget er tegnet for skrå tomt.
↳ Les mer
- Enebolig med utleiedel → Hva TEK17 krever når en utleiedel er egen boenhet, hvordan utleie påvirker lån og skatt, og hva du bør se etter i planløsningen.
- Hva koster et ferdighus? → Fra-priser, kvadratmeterpris og prisspenn beregnet fra leverandørenes egne oppgitte priser i Husguidens katalog — pluss kostnadene som ikke står i husprisen.
- Finansiering og byggelån → Slik fungerer byggelån, hvilke krav utlånsforskriften stiller, og hvilke muligheter som finnes via Husbanken og kommunen.
↳ Populære søk
Ferdighus på ett plan 276 Ferdighus 100 m² 123 Ferdighus 150 m² 214 Ferdighus 200 m² 150 Ferdighus under 4 mill. 105 Ferdighus under 5 mill. 123 Ferdighus som byggesett 180 Nøkkelferdige ferdighus 939 Ferdighus for skrå tomt 147 Hus med pulttak 62 Hus med saltak 101 Hus med flatt tak 56 Hus med valmtak 19 Tomannsbolig 55 Rekkehus og kjedehus 29
↳ Be om tilbud
Fant du en modell du liker?
Be om tilbud med leveransebeskrivelse, så ser du hva prisen faktisk omfatter på din tomt.